房租没到期不想租了应该如何转租

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• 问房租没到期不想租了怎样转租
  

  房租没到期不想租了进行转租需经出租人同意、由承租人与次承租人签订新的租赁合同。新签订的租赁合同应符合双方意愿，转租时承租人不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠租金、不得超过剩余租赁期限。

• 问租房合同没到期不想租了该如何办
  

  租赁合同没有到期不想租，首先要仔细看一下合同中关于解除的条款，看您是否享有单方任意解除权，如果没有这样的约定，你的原因就很重要，看是否有法定解除的理由，比如不可抗力，出租人违约且经过催告仍不履行等行为。如果仍然没有法定解除的理由，就只有与出租人协商解除，我建议您协商解除时，给予出租人一个合理的准备时间，或协助将房屋再行出租，在此过程中如果产生费用，您也应该承担一部分，否则强硬单方解除，出租人有可能扣留押金或者到起诉您承担更重的违约责任。

• 问租房没到期不想租了可以转租吗
  

  转租需要房东同意才可以。而且租房合同上不能有禁止转租款项。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

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