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房租没到期不想租了想转租的,首先要经过房东的同意,然后与次承租人签订转租合同。 需要注意: 1、转租的期限不能超过原租赁合同的期限,且转租的...
转租需要房东同意才可以。而且租房合同上不能有禁止转租款项。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租...
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房租没到期不想租了想转租的,首先要经过房东的同意,然后与次承租人签订转租合同。需要注意转租的期限不能超过原租赁合同的期限,且转租的租金不得高于原租金。
租房合同没到期需要转租,可以询问出租人的意见,经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。根据《民法典》第七百一十六条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
租房合同没到期转租需征得房东同意后,再与次承租人签订转租合同。根据2021年生效的《民法典》第七百一十六条的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人承担赔偿责任。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。第七百一十七条规定,承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。
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