欠条的法律风险提示-法师兄

依据民法之三要素，出具借条时需注意以下事项： 1. 主体：需明确债权、债务关系之主体。 2. 客体：明确数额单位，并使用中文繁体字书写。若分比不明确，应明确百分比、千分比或万分比。 3. 内容：表达清晰，避免歧义。应明确归还日期，若涉及利息约定，需写明，否则则视为无利息。

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法律界网站提示：房屋地理上的相邻决定了所有人和使用人特殊的法律关系，所以在各方行使房屋所有权或者使用权时应依照有利生产、方便生活、团结互助、...

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期房是指商品房预售的房屋,具体是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。即指开发商从取得商品房预售许可证开始,至取得房地产权证即大产证...

订立买卖合同的目的在于转移物的所有权，为了避免在转移所有权时的法律风险，特提示：一、存在买卖合同，出卖物的所有权并不当然归买方所有;二、出卖物的所有权自交付时转移给买方;三、买卖双方可以在合同中约定买方没有付清全部款项时，出卖物所有权仍然由卖方享有，此时，即使出卖物已交付给买方，买方也不享有所有权;四、出卖人交付出卖物时应当将相关单证与资料一并交付;五、约定交付时间的，出卖人应当在约定的时间内完成交付，没有约定交付时间的，买方可以要求随时交付，卖方也可以随时进行交付;六、出卖物在买卖合同成立前已由买方占有，买卖合同生效，即意味着交付完成;七、卖方应当在约定的地点交付出卖物，没有约定地点的，如果需要运输，货交第一承运人，如果不需要运输，在卖方经营地交付;八、对于房屋等不动产尚需要办理产权变更登记方能取得所有权;九、对于不动产买卖，买方为保障将来取得产权，可以向登记部门进行预告登记，以防止卖方一物二卖。以上关于出卖物权利转移方面的法律风险，对于界定产权归属状态具有重要意义，企业如果能够引起重视，将有效维护其合法权益，免受产权困扰。

企业法律风险是指企业经营中不懂法律规则、疏于法律审查、逃避法律监管所造成的经济纠纷和涉诉给企业带来的潜在或已发生的重大经济损失。如债务拖欠，合同诈骗，盲目担保，公司治理结构软化监督乏力，投资不作法律可行性论证，项目运作缺少法定决策程序，企业决策人治化，轻易挪用资金，难以识别保险单、票据、信用证诈骗，国际货物运输中的诈骗风险，国际投资与国际合作中引发的反垄断反倾销诉讼，重复引进技术，项目开发不作商标专利检索，项目合作及房地产业务中不审查土地合法性，不正当竞争给企业带来的身败名裂等等。