相关问答
房屋拆迁补偿安置协议是一种双务有偿协议,协议的当事人依据协议享有一定的权利,同时又要承担相应的义务。 房屋拆迁安置协议必须采用书面的形式。...
可以以此格式为参照: 搬迁协议书范本 ___________搬家公司(乙方):地址:________________地址:联系人:_____...
大家都在问查看更多
双方应按照《拆迁安置补偿标准》的有关规定自愿达成协议。拆迁方(甲方):被拆迁方(乙方):社会村民家庭安置方(丙方):见证方(丁方):根据国家有关法律、法规和会东地方政策,甲乙双方平等自愿协商、丙方、丁方组织协调,甲方因采矿项目需要拆迁乙方房屋,使用乙方土地达成以下协议:第一条拆迁房屋现状为住宅,房屋所在地:会东县老口乡老炉房村共_____层_______间,建筑面积_______平方米(包括有证建筑面积_____房屋使用面积平方米________,房屋产权证号_________),房屋用途:农村住宅__,房屋的产权性质_______,房屋结构土墙土木结构,附属宅基地及附属庭院土地平方米。第二条被拆迁人家庭的基本情况,乙方有正式户口人(姓名、性别、年龄、与户主的关系见附表)。其中,18岁以上的人是。第三条补偿方式。1、房屋拆迁补偿选择货币补偿方式,实行补偿价格合同。甲方只支付补偿费,不承担安置、搬迁等相关责任。2、根据当地政府公布的货币补偿基准价格,确定货币补偿金额的选择。三、经协商一致,拆迁补偿的补偿方式和标准按乙方家庭包,按乙方家庭x承包x年xx确定月底有效户口人数。经协议各方批准后,应当共同赔偿人。4、被拆迁房屋、附属结构、宅基地及附属庭院土地及各种搬迁补贴总额为人民币:元(小写:元)。其中:1、房屋、附属物、构筑物、附属庭院土地的货币补偿金额小计________元;2、各种搬迁费用、临时过度租房补偿等。_____人民币。5、拆迁期限和补偿金按以下方式支付:1。本协议签订并支付首付款后60天内,乙方应完成搬迁并拆除所需的附件,并将搬迁后无争议的场地交付给甲方。2、本协议各方应在签字盖章后3天内支付首付款(包括乡、村)%乙方拆除所需物品,完成搬家后付款%,乙方搬迁后将现场交付给甲方%,共计100%。乙方家庭全体成员(18岁以上者)一致签字。_______作为乙方的家庭代表人,授权其作为家庭代表人在合同文本和其他文本上签字。4、甲方支付给乙方的所有费用均由乙方代表收取。甲方对乙方家庭成员的搬迁安置、财产分配、补偿费用分配等事务安排和纠纷不承担责任。6、由于货币补偿的实施,甲方不再对乙方承担安置责任,丙方应向乙方提供安置方式和安置用地,并组织临时过度安置和正式安置。丁方应进行监督和指导。第四条违约责任1。甲方未按合同规定的日期向乙方支付各种费用的,每逾期一天按欠款金额的百分之一向乙方支付违约金,并累计计算。2、协议生效并按约定支付费用后,乙方未按期完成搬迁,交付现场交付给甲方,每逾期一天按约定金额的百分之一向甲方支付违约金,并累计计算。同时,甲方可以向有关机关申请拆迁。第五条其他:本合同自甲乙双方签字之日起生效。合同生效后,甲乙双方不得擅自修改或终止合同。如果合同中有未完成的事项,必须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有相同的效力。如果在合同执行过程中发生争议,甲乙双方仍不能解决,乙方可以申请当地房地房地产管理部门的调解。拆迁人(甲方)(公章):被拆迁人(乙方)(签字):代表:18岁以上家庭成员(签字):安置人(丙方):见证人(丁方):代表:代表:_________年____月____《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定,征用土地的,根据被征用土地的原用途给予补偿。征地补偿费包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和幼苗补偿费。征收耕地的土地补偿费,耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。耕地安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。
补偿安置协议由双方按照《拆迁安置补偿标准》的有关规定自愿达成。拆迁方(甲方):被拆迁方(乙方):社会村民家庭安置方(丙方):见证方(丁方):根据国家有关法律、法规和地方政策,发展企业,做好地方经济,经甲乙双方平等自愿协商,与丙方、丁方组织协调,甲方因采矿工程需要拆迁乙方房屋,使用乙方土地的有关拆迁补偿达成以下协议:第一条拆迁房屋现状为房屋,房屋所在地:会东县老口乡老炉房村,共_____层_______间,建筑面积_______平方米(包括有证建筑面积_____房屋使用面积平方米________,房屋产权证号_________),房屋用途:农村住宅__,房屋的产权性质_______,房屋结构土墙土木结构,附属宅基地及附属庭院土地平方米。第二条被拆迁人家庭的基本情况,乙方有正式户口人(姓名、性别、年龄、与户主的关系见附表)。其中,18岁以上的人是。第三条补偿方式。1、房屋拆迁补偿选择货币补偿方式,实行补偿价格合同。甲方只支付补偿费,不承担安置、搬迁等相关责任。2、根据当地政府公布的货币补偿基准价格,确定货币补偿金额的选择。三、经协商一致,拆迁补偿的补偿方式和标准按乙方家庭包,按乙方家庭x承包x年xx确定月底有效户口人数。经协议各方批准后,应当共同赔偿人。4、被拆迁房屋、附属结构、宅基地及附属庭院土地及各种搬迁补贴总额为人民币:元(小写:元)。其中:1、房屋、附属物、构筑物、附属庭院土地的货币补偿金额小计________元;2、各种搬迁费用、临时过度租房补偿等。_____人民币。5、拆迁期限和补偿金按以下方式支付:1。本协议签订并支付首付款后60天内,乙方应完成搬迁并拆除所需的附件,并将搬迁后无争议的场地交付给甲方。2、本协议各方应在签字盖章后3天内支付首付款(包括乡、村)%乙方拆除所需物品,完成搬家后付款%,乙方搬迁后将现场交付给甲方%,共计100%。乙方家庭全体成员(18岁以上者)一致签字。_______作为乙方的家庭代表人,授权其作为家庭代表人在合同文本和其他文本上签字。4、甲方支付给乙方的所有费用均由乙方代表收取。甲方对乙方家庭成员的搬迁安置、财产分配、补偿费用分配等事务安排和纠纷不承担责任。6、由于货币补偿的实施,甲方不再对乙方承担安置责任,丙方应向乙方提供安置方式和安置用地,并组织临时过度安置和正式安置。丁方应进行监督和指导。第四条违约责任1。甲方未按合同规定的日期向乙方支付各种费用的,每逾期一天按欠款金额的百分之一向乙方支付违约金,并累计计算。2、协议生效并按约定支付费用后,乙方未按期完成搬迁,交付现场交付给甲方,每逾期一天按约定金额的百分之一向甲方支付违约金,并累计计算。同时,甲方可以向有关机关申请拆迁。第五条其他:本合同自甲乙双方签字之日起生效。合同生效后,甲乙双方不得擅自修改或终止合同。如果合同中有未完成的事项,必须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有相同的效力。如果在合同执行过程中发生争议,甲乙双方仍不能解决,乙方可以申请当地房地房地产管理部门的调解。拆迁人(甲方)(公章):被拆迁人(乙方)(签字):代表:18岁以上家庭成员(签字):安置人(丙方):见证人(丁方):代表:代表:_________年____月____日《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定:征收土地的,根据被征用土地的原用途给予补偿。征地补偿费包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和幼苗补偿费。征收耕地的土地补偿费,耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。耕地安置补助费,根据要安置的农业人口计算。
1、拆迁人情况:乙方已根据我国相关法律取得拆迁人资格证书,乙方承诺依法与甲方就拆迁补偿达成协议。2、房屋补偿:目前甲方所有房屋的建筑面积为10平方米,包括套内建筑面积为10平方米,共用建筑面积为10平方米;经双方共同委托具有房地产评估资格的评估机构评估,此类房屋所有权单位价格为人民币/平方米,因此甲方拥有房屋所有权的总价值为人民币/平方米。3、土地补偿:目前甲方房屋占用的土地总面积为10平方米,其中甲方享有专有土地使用权的面积为10平方米,甲方与他人共有土地使用权的面积为10平方米;经双方共同委托具有房地产评估资格的评估机构评估,此类土地使用权单位价格为人民币/平方米,因此甲方拥有土地使用权的总价值为人民币/平方米。4、其他补偿:考虑到甲方长期居住在这里,搬出家园会给甲方带来很多不便。本着奖励补偿的原则,乙方承诺除房屋补偿和土地补偿外,还应向甲方支付以下补偿:1。电话号码变更费用:2。有线电视安装费用:3。运输费用:5。补偿支付方式:根据双方协议,乙方共支付甲方补偿人民币元,乙方承诺在年月日前一次性向甲方银行账户支付全部补偿。6、禁止行为:考虑到甲方的弱势地位,乙方承诺在双方达成协议之前,绝不会采取任何停水、停电、停暖等行为来影响甲方的正常生活,否则乙方每天向甲方支付100元赔偿。七.争议解决:双方有争议的,由北京仲裁委员会解决。其它:本协议壹式陆份,双方各执三份,乙方提交一份房屋行政管理机构。被拆迁人(以下简称甲方)拆迁人(以下简称乙方)年、月、月、日。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
260人已浏览
212人已浏览
102人已浏览
132人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询