房主违约不能不收回房屋

大家都在问查看更多

• 问房主可不可以强行收回房屋？
  

  1、人在房屋租赁合同解除或终止后，要求承租人腾房，但若承租人拒绝腾房，出租人行使腾房权利还是应当慎重，如有不慎可能需要承担责任。 2、建议出租人收回房屋时通过以下方式行使权利： (1)首先，出租人要有合同解除权，且解除合同通知已送达承租人或者租赁合同期满终止，出租人通知承租人不再续租; (2)其次，合同解除或期满终止后，出租人要求腾房时，最好能经过承租人的同意且在承租人在场的情况收回房屋。如承租人拒绝，最好采取全程公证退场的方式，或者采用全程录像方式，并请物业、居委会相关人员见证，还需要妥善保管房屋内的物品。 (3)最后，合理合法的方式是向法院提起诉讼，请求法院判令承租人腾房并支付房屋占用费。

• 问房主可不可以强行收回房屋
  

  人在房屋租赁合同解除或终止后，要求承租人腾房，但若承租人拒绝腾房，出租人行使腾房权利还是应当慎重，如有不慎可能需要承担责任。 建议出租人收回房屋时通过以下方式行使权利： 首先，出租人要有合同解除权，且解除合同通知已送达承租人或者租赁合同期满终止，出租人通知承租人不再续租; 其次，合同解除或期满终止后，出租人要求腾房时，最好能经过承租人的同意且在承租人在场的情况收回房屋。如承租人拒绝，最好采取全程公证退场的方式，或者采用全程录像方式，并请物业、居委会相关人员见证，还需要妥善保管房屋内的物品。 最后，合理合法的方式是向法院提起诉讼，请求法院判令承租人腾房并支付房屋占用费。

• 问房子卖了原房主能不能收回
  

  如果房屋买卖已经依法办理所有权登记，你是合法所有权人毋庸置疑，原房主当然无权要回房屋，如果你们的买卖行为无效，原房主可以要回房屋返还购房款，对于一方实际造成的损失根据双方的过错程度进行赔偿。土地使用证如依法变更在你名下你无须担心。

相关法律短视频查看更多

• 0'57
  业主不收房多久算违约

  7,587人已观看

• 1'07
  房东违约收回房子 违约金怎么计算

  2,831人已观看

• 1'51
  交房不拿房违约吗

  1,296人已观看

• 0'47
  卖房房主违约怎么办

  886人已观看

相关普法查看更多

• 
  房主能不能强行收回房屋

  72人已浏览

• 
  房东违约收回房屋

  94人已浏览

• 
  二房东违约怎么样能收回房屋

  220人已浏览

• 
  房主能强行收回房屋吗

  130人已浏览