珠海买房政策-法师兄

2016年珠海购房货款政策如下：珠海十家银行当中，工商银行、中国银行、农业银行和光大银行，已推出首套房首付最低2成，其余银行则继续维持首套房最低最付2.5成。在对于首付2成的限制上，4大银行也各有要求。工商银行规定：享受首付2成的购房者须是珠海户口，名下没有房产且没有贷款记录;中国银行规定：购房者需在本市非限购区域购买小于144㎡的普通房产才可办理首付2成;相较而言农业银行的要求则比较宽松，农业银行规定：办理首付2成的本市居民只需出示在本市的固定收入证明，且名下没有贷款即可;而光大银行规定：只要符合政策规定即可办理。招商银行目前规定：首套房最低首付依然是2.5成。另外，对于二套房的最低首付，4家银行中除了农业银行依然维持最低首付4成外，其它3家银行(工商、中国、光大银行)均推出二套房首付最低3成。在利率优惠方面，10家银行利率优惠范围在8.5-9.5折，其中广发银行规定：现银行与合作的三个楼盘(华发山庄、华发峰景湾、华发首府)均可享最低折扣8.5折，对于二手房首套的利率优惠最低可享8.8折，但需同时满足两个条件，首先所购的楼盘均价要超过14600元/㎡，而且购房贷款要在80万以上;光大银行则规定：合作开发商(华发、中信、保利、金地等)最低可享受8.5折;招商银行表示与珠海大部分楼盘都有合作，不同楼盘享受的利率折扣也不同，与银行有深入合作的楼盘(如保利海上五月花)则享受最低折扣8.5折。平安银行则规定：合作楼盘如华发在斗门的楼盘、华发山庄、中信红树湾等可享受利率9折优惠。信息来源网络，!

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商业贷款首套房首付不低于30%，二套房不低于40%，第三套房则不能贷款，公积金贷款首套房首付比例不低于25%。 1、商品房首套商业贷款首付比...

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珠海一般在办理商品房按揭贷款的过程中主要有以下几个步骤：1、具备住房按揭贷款条件的申请人向相关金融机构提出申请。金融机构主要是各商业银行的分...

取消新规定。暂住人口必须同时满足五个条件。除了保留在本市有稳定工作和固定住所的要求外，还将之前的在本市连续居住满7年的规定改为5年，增加了获得市级以上个人荣誉称号、45岁以下、在本市连续缴纳满5年的社会保险金三项要求。

目前在高新区一家外资企业工作的希先生很郁闷。2002年，希先生大学毕业后就来到珠海参加工作，6年来没离开过珠海。去年8月份，他用这几年的积蓄买了套二手房，但二手房购房入户的政策在2005年就已取消。今年4月份，媒体报道的“取消一切形式的购房入户”后，他担心暂住人口入户政策也要变。于是致电询问市公安局户政科，被告知这一形式的入户政策尚未变化。5月23日，还是不放心的他到居委会询问，“居委会的工作人员提醒我，‘要办就抓紧时间了，以后恐怕就难办了。’”工作人员拿出一份6月1日将新实施的户口管理规定。“在看到暂住人口入户需有市级以上个人荣誉时，我一下泄气了，入户没指望了。”希先生无奈地说。

非海籍居民购买住宅，在向住宅建设部门和房地产部门确认购买资格后（全省家庭没有购买住宅申请证明书和家庭没有住宅证明书），签订购买住宅合同，进行网络签名申请。非本省户籍家庭（包括本人、配偶、未成年儿童）在海口购买第一套新建商品住宅。二手住宅。新建和二手所有权式酒店需要提供：1、本人签字盖章的家庭成员没有住宅承诺书，约定具有交易资格（承诺书可以从网上签字申请系统印刷或窗口接受）2、全省家庭没有住宅申请证明书（住宅建设部门提供）和家庭没有住宅证明书（国土部门提供）。买卖双方必须对提交的证明资料的真实性负责。如果购买的住宅在购买限制区域内，非本省户籍的购买者必须提供在我省各市县购买住宅之前连续两年以上缴纳社会保险的证明书。