大房东在我（二房东）与租户签订合同之后涨房租了

大家都在问查看更多

• 问租房合同到期后房东涨房租
  

  买卖不破租赁。你所租赁门面新的买受人在你的租约到期前上涨租金的要求不合法。你可以依据你与原房东之间的租赁合同对其要求进行抗辩。如果协商不好，你当然也可以依据该合同以出租人违约向法院起诉要求解除租赁合同并且按照原租赁合同规定的违约金以及因其违约给你造成的实际损失要求赔偿。但是，解除合同是否符合你的利益，你自己得首先做出判断。

• 问签订后，房东能随便涨房租吗？
  

  要按照合同的约定来，不能随意涨房租。涨房租，需要有合同的约定作为依据。

• 问与房东签了三年的租房合同, 但是房东有权拒绝签订我的租房合同吗？
  

  1，您咨询的是租赁合同纠纷。2，你与房东签订了3年的租房合同，你和房东之间属于租赁合同关系，依法受法律保护。3，房东没有经过大房东的同意，所以他没有转租权。但是，你们的合同是你们双方意思表示真实的情况下订立的，依法成立并生效。合同的效力不受二房东是否有转租权的影响。4，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条的规定，如果大房东知道二房东进行转租，但是在6个月内没有提出异议，那么你们的合同就继续生效。5，如果大房东提出异议，不准二房东转租，那么你们的合同无法履行，需要解除。你有权要求二房东退还房租和押金，并且承担违约责任。6，如果二房东没有告知你他是非法转租，那么你可以要求解除合同，并且要求其退还租金和押金。7，如果房东现在不同意解除合同，你可以以他欺诈为由，向法院申请撤销你们的合同，要求其退还租金和押金。

相关法律短视频查看更多

• 1'34
  跟二房东签订的租赁合同有效吗

  1,854人已观看

• 1'04
  租房合同是房东准备吗

  3,032人已观看

• 1'00
  和二房东签订合同如何起诉

  1,581人已观看

• 1'22
  二房东怎么签合同

  2,788人已观看

相关普法查看更多

• 
  房东与二房东签订的租赁合同有效吗?

  133人已浏览

• 
  大房东出租二房东租房合同范本

  225人已浏览

• 
  房东不同意二房东租房合法吗二房东转租大

  223人已浏览

• 
  与群租房二房东签订合同有效吗

  119人已浏览