住房租赁合同中的乙方安全责任

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• 问房屋租赁合同中的安全责任是如何规定的？
  

  房屋租赁期间，在没有过错的情况下，对租赁合同另一方因被盗而造成的损失，出租人和承租人都不承担赔偿责任。如租赁合同一方当事人对被盗的发生具有过错的，另一方可以要求其承担相应的赔偿责任

• 问租赁合同安全责任条款
  

  应包含以下内容： 1.房屋租赁税费谁出，出租房屋的税费应由谁缴 2.什么情况下能更改房屋租赁合同，更改租房合同的条件 3.如何约定出租房屋的用途

• 问住房租赁合同内乙方可以转让吗
  

  房屋租赁期间乙方可以转让，但需征得出租人的同意。根据2021年生效的《民法典》第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十八条规定，出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

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