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按照规定承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。因此,如果想...
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租房期间房东私自换锁的行为算违法的。不仅可以追究刑事责任,也可以追究民事责任。私闯民宅,指非法侵入他人住宅。即他人非经住宅主人许可或有权机关未依法定程序擅自侵入他人住宅的行为。
1、按问题所述,虽然后面没有再签订合同,但基于继续支付租金,则形成一个不定期租赁合同关系。 2、鉴于买卖不破租赁,所以即使房屋出售,还是要解决那个“不定期租赁合同关系”,不能简单按照换锁丢弃垃圾等方式处理。 3、根据陈述情况,A可以随时解除租赁关系,且B未再支付租金,可以要求B解除及搬离。
如果房东并没有书面通知解除房租租赁合同,租客欠房租时,房东换锁不合法。根据《民法典》第七百二十一条的规定,承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。第七百二十二条规定,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
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