房子没过户复婚的钱归谁

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• 问复婚后的房子归谁
  

  复婚后，这房子仍然还是女方的婚前个人财产，不会因为你们又复婚转变成夫妻共同财产。除房屋产权登记在你个人的名下外，你保存好原来你们的离婚协议书和后来又复婚的结婚证就可以了。原来你们的离婚协议可以证明这房产在婚前你们已经有过明确房子归女方个人所有的合同约定。最后一次结婚证上的结婚登记日期可以证明你们最后一次结婚是在明确房子归女方个人所有的合同约定以后。

• 问过户后房子归谁?
  

  过户后放款前，房子归过户登记后的产权人。根据《民法典》第二百零九条第一款的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。第二百一十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

• 问离婚房产归孩子但未过户房子归属归谁？
  

  离婚以后，房产如果判给了孩子，当事人需要及时办理房产过户手续，如果没有办理房产过户手续，以房产证上写的名字为准。

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