如何理解按份共有人转让其享有的份额时

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• 问按份共有人享有的份额是否允许转让
  

  按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。共有人转让其份额时其他共有人在同等条件下享有优先购买权。此处“同等条件下”是指其他共有人就购买该份额所给出的价格等条件与欲购买该份额的共有关系以外的第三人相同。即当其他共有人与第三人出价相同时，其他共有人有优先购买的权利。

• 问房产按份共有人转让自己的份额需要其他人同意吗
  

  按份共有的不动产，共有人可出卖自己的份额，但同等条件下，其他共有人有优先购买权。是需要去结合你所述的具体案情的事实经过去判断的

• 问按份共有人转让共有不动产时，其他共有人是否享有优先购买权
  

  按份共有人转让共有不动产份额时，其他共有人享有优先购买权。 《民法典》三百零五条规定：按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。 第三百零六条规定：按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。

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