合同中的定金什么时候可以退？

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• 问不可以的是什么时候可以不退定金
  

  在下列情况下，押金不得退还：债务人违约的，收取押金的一方不得退还押金。债务人未按照约定履行义务或者不符合约定的，不予退还；债务人按照约定履行义务的，应当退还或者抵消定金。

• 问买房定金什么时候可以退
  

  在签订正式的商品房买卖合同之前，都是有办法退回定金的。 但这需要一定的法律技巧，一般开发商是不会自觉退还定金给购房者的。 协商不成，诉讼解决。本人成功办理过相同案件多起，均全额退回定金。 若开发商证件不齐全，还可以要求双倍返还定金的。 带上现有的材料。

• 问购房合同定金什么时候退
  

  1、“定金”指为保证合同的履行，消费者预先向家具销售者（卖方）交纳一定数额的钱款。合同上是“定金”的，依据《合同法》相关规定，一方违约时，双方有约定的按照约定执行；如果无约定，当收受定金一方违约时，“定金”双倍返还；交付定金一方违约时，“定金”不返还。“定金”的总额不得超过合同标的额的20%. 2、《商品房销售管理办法》第二十二条规定：“不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订性质费用。符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款，当事人未能订立商品房买卖合的同，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用；当事人之间另有约定的，从其约定。” 3、一旦签订了商品房认购书，无论什么原因房子最终没有买成，定金就一定不能返还。

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