买房定金什么时候可以退

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• 问租房定金不退什么时候可以起诉
  

  任何时候都不要轻易地作出承诺.如果只谈定金,是不能要求返还的,房租可以按照剩余月份返还;如果你承诺6000元房租不要了(有证据),定金,你也要不回.如果起诉,那是定金是否返还的争议,法院不会判返还,对方有证据证明你放弃了房租,房租也要不回.所以,现在只能在房租上做文章,收集对方同意返还房租的证据(推翻你不要房租的承诺),准备诉讼.

• 问购买房时，定金可以退吗
  

  定金是否可以退还，需要分情况：1。首先要确认购房合同的效力。如果合同无效，定金应全部退还。二是确认协议是否存在欺诈、重大误解等情况，如有，可请求人民法院撤销，合同撤销后，定金应全部返还。比如卖方隐瞒房屋存在重大安全隐患，就是欺诈。3、在合同合法有效的情况下，需要确定谁是违约方，谁是守约方。支付定金的一方违约无权返还定金，收受定金的一方违约返还定金两倍。4、如果只签订定金协议，在定金协议约定的正式房屋买卖合同签订前，如果买卖双方关于买卖合同的具体条款不一致，买卖合同不成立，各不承担违约责任，定金全部返还。

• 问租房的押金什么时候可以退
  

  1、一般情况下，押金应在租赁关系解除当天返还。除合同另有约定外，房东应在租赁关系消除，租客搬迁、清算并支付全部应付费用后，将租赁押金全额无息返还给租客。 2、租赁期间有财产损失的，扣除财务损失后返还租赁期间有财产损失的，可以相应扣除押金，扣除财产损失后应退还押金。

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