物业合同里无有效期

大家都在问查看更多

• 问物业合同无效的情形有哪些
  

  根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条规定，符合下列情形之一，业主委员会或者业主请求确认合同或者合同相关条款无效的，人民法院应予支持： （一）物业服务企业将物业服务区域内的全部物业服务业务一并委托他人而签订的委托合同； （二）物业服务合同中免除物业服务企业责任、加重业主委员会或者业主责任、排除业主委员会或者业主主要权利的条款。 前款所称物业服务合同包括前期物业服务合同。

• 问物业合同无效的情况有哪些
  

  根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条规定，符合下列情形之一，业主委员会或者业主请求确认合同或者合同相关条款无效的，人民法院应予支持： （一）物业服务企业将物业服务区域内的全部物业服务业务一并委托他人而签订的委托合同； （二）物业服务合同中免除物业服务企业责任、加重业主委员会或者业主责任、排除业主委员会或者业主主要权利的条款。 前款所称物业服务合同包括前期物业服务合同。

• 问物业合同无效的情形有什么？
  

  当事人请求确认物业服务合同无效的，不予支持： 1、经法定程序选举产生的业主委员会虽未经房地产行政主管部门登记备案，但根据业主大会的决定与物业管理企业签订物业服务合同的。 2、经法定程序选举产生的业主委员会未征得业主大会的同意或未按业主大会决定的范围而签订的物业服务合同，但在起诉前或者一审期间取得业主大会或50%以上业主追认的。 3、未经法定程序选举产生的业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同，但在起诉前或者一审期间有50%以上的业主事后追认的。

相关法律短视频查看更多

• 1'38
  合同无效清算条款有效吗

  2,296人已观看

• 1'29
  无权处分合同有效吗

  3,021人已观看

• 1'21
  合同无效有哪些特征

  1,249人已观看

• 1'16
  主合同无效补充协议有效么

  2,356人已观看

相关普法查看更多

• 
  前期物业合同有效期

  165人已浏览

• 
  物业前期合同有效期

  239人已浏览

• 
  前期物业服务合同有效期

  172人已浏览

• 
  前期物业合同是否有效

  687人已浏览