物业合同和前期物业合同有什么区别和联系
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1、合同签订主体不同。前期物业服务合同是由开发建设单位与物业服务企业签订,并在购房时由购房人进行书面...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>物业前期服务协议有效期
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我国法律对于前期物业管理服务合同订立时是否应当确定合同期限没有具体的要求,即可以约定期限,也可以不约...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对前期物业合同是否有效,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
合同涂改是否有效
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丁睿律师|专职律师,5年经验在线咨询代签合同是否有效
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唐恬律师|权益合伙人,3年经验在线咨询前期物业服务合同是否具有有效
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根据物业管理条例的规定,在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,建设单位选聘物业服务企业的,应当签订书面的前期物业服务合同。建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容。前期物业...
西藏在线咨询顾问团咨询我>>合同到期收物业费是否合法
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合同到期收物业费不一定合法,如果到期后,业主没有续聘或者另聘物业服务人;而物业服务人继续提供物业服务...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>前期物业合同备案流程
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前期物业服务合同备案流程: 1、申请人申请; 2、物业科审查资料并签署审查意见; 3、主管局领导签批...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
前期物业合同是否有效,律师怎么看
倒签合同是否有效
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验 在线咨询合同主体变更合同是否有效
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史素红律师| 专职律师,9年经验 在线咨询电子版合同是否有效
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王黎律师| 专职律师,1年经验 在线咨询前期物业合同有效期是多久
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只要小区的业主达到百分之七十以上的入住率,并成立业主委员会就可以终止前期物业管理合同,不管期限是多长时间都可以终止的。...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>物业有前期物业服务合同吗
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前期物业服务合同是指物业建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议,是物业服务企业被授权开展物业管理服务的依据。《》第二十一条在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,建设单位选聘...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>针对前期物业合同是否有效,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
业主怎样解除前期物业合同
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业主怎样解除前期物业合同。业主和物业进行协商按照规定解除合同即可。业主通过业主大会共同决定选聘和解聘...
王国强律师| 专职律师,6年经验 咨询我>>合同效力的前提是合同效力是否有效?
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解除合同的前提是合同有效。合同的解除是合同生效后,当具备一定解除的条件时,因当事人一方的意思或双方协...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>哪些人是前期物业合同的甲方
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前期物业合同的甲方是建设单位。在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,建设单位选聘物业服务企业的,应当...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>合同是电子版的是否有效
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姜超律师| 专职律师,9年经验在线咨询夫妻代签合同是否有效
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杨旭新律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到前期物业合同是否有效,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
前期物业服务合同签订有效吗?
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1、从法律上说,在未成立业主委员会前,开发商与物业公司签订的物业合同是合法的。 2、成立业主委员会会后,由业主委员会与物业公司签订物业合同。 3、按你所述情况,不是物业管理的问题。而是开发商不按规划建...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>合同到期后物业公司还在原合同是否有效
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原合同是无效的。由于没有成立业主委员会,导致物业合同到期后没有续约的,承认其事实物业服务关系。在此期间,尽管原物业合同已经到期,但是业主享受到了物业服务,仍需缴纳物业费用。业主委员会已经成立,由业委会...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>前期物业管理服务合同的有效期限是多久
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前期物业管理服务合同的有效期限是一般不超过5年,根据《物业管理条例》,并没有明确规定前期物业服务合同期限具体是几年,可以由业主和物业自己协议商定期限。《物业管理条例》第二十五条规定,建设单位与物业买受...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>说明什么是物业前期服务合同
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订立前期物业服务合同可以写明:服务协议当事人情况;前期物业管理的物业的基本情况;双方权利和义务的约定...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>物业合同到期是否需要终止?
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物业合同到期自动终止。如果在前期物业合同约定的服务期限届满之前,业主委员会与新的物业服务人员订立的物...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
贷款合同签了是否有效
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颜惠律师| 团队负责人,5年经验在线咨询网上签的合同是否有效
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李贝律师| 专职律师,5年经验在线咨询前期的物业现更名了现在物业合同还有效吗?
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根据国务院物业管理条例:前期物业服务合同在业主大会成立、业委会选聘物业公司签订物业服务合同生效之日起前期物业服务合同失效,06年的楼盘到目前为止没有成立业主大会是不正常的,更换物业公司必须成立业主大会...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>物业合同的有效期是多久
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根据国务院物业管理条例:前期物业服务合同在业主大会上成立,自业委会选择物业公司签订物业服务合同生效之日起,前期物业服务合同无效。到目前为止,2006年的房地产没有成立业主大会是不正常的。更换物业公司必...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>遇到前期物业合同是否有效,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
前期物业合同不合理怎么办
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前期物业合同不合理可以解除物业合同,但需满足以下两个条件:一是物业公司的行为已违反相关法律规定或者所...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>家属代签合同是否有效
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询物业合同法终止后,合同是否有效
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物业公司把所有的管理转让或承包给其他公司,这是不允许的。法律依据物业管理条例第四十八条县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>没有前期备案的前期物业合同具有法律效力吗
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小区未与物业公司签合同,是很容易引发纠纷的,当业主因此和物业发生纠纷,如强收物业费,服务质量很差等,双方又不能通过协商解决的,我们建议小区业主通过业委会限期物业公司搬走,没有业委会的尽早成立,又或者向...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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