房屋有没有永久产权

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• 问出租房屋永久使用权没有房产证能否办理契税
  

  出租房屋的永久使用权不缴纳契税。契税是国家按照双方签订的合同和确定价格的一定比例和确定价格的一定比例向所有权承担人征收的税费。出租房屋变更转让的是房屋使用权，不属于转让所有权。

• 问房屋是不是有永久居住权
  

  依据现行法律规定，法律没有明确规定房屋永久居住权，而居住权是用益物权的一种，一般由所有权决定的，而即将生效的《民法典》规定，房屋居住权的年限由合同规定。 《中华人民共和国民法典》第三百六十六条居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

• 问农村房屋时永久产权吗
  

  是宅基证，是集体土地，产权归集体所有，只要你是这个村集体的户口你就可以永久无偿使用，如果你将户口转出来了，就没你事了..。

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