车位是否有使用年限-法师兄

停车位使用年限与停车位所在土地使用权一致。所以要查看开发商的《土地使用权证书》，确认其使用寿命。根据2021年实施的《民法典》，住宅用地使用期限届满后自动续期，因此停车位的使用期限与土地使用期限相同。

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二行规定土地使用权出让最百高年限按下列用途确定：（一）居住用地70年；（二）工业用地50年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；（四）商业、旅游、娱乐用地40年；（五）综合或者其他用地50年。

答

地下车位如果是租赁的，则使用年限最长不超过二十年。承租人和出租人可以自行协商具体的租赁期限，如果当事人约定的租赁期限超过二十年的，则超过的部...

答

土地使用权是有年限限制的，具体的规定如下：居住用地七十年、工业用地五十年、教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年、商业、旅游、娱乐用地四十年...

办理《国有土地使用证》变更登记应提供以下资料：土地登记申请书、《国有土地使用证》原件、《成都市房屋所有权证》、《房屋共有权证》复印件(验原件)、身份证双面复印件(第二代双面复印)验原件，特殊情况附书面说明。(一）、因房屋买卖发生的个人《国有土地使用权》变更登记还应提供“关于办理土地登记的函”(成都市土地矿权交易中心出具);(二）、因房屋买卖发生的单位《国有土地使用权》变更登记还应提供“国有土地使用权交易审查表”(成都市国土资源局出具)，同时提供法人身份证明，土地登记委托书、法人身份证复印件，受托人身份证复印件(验原件)、企业工商营业执照、组织机构代码复印件。(上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致;)(三）、继承、赠与发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供：《公证书》(原件)。(四）、离婚发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供：离婚证明或法院裁决书复印件(验原件);(五）、地址变更发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供：变更地派出所出具的地址变更证明原件。我国的法律规定，土地使用证可以被继承，也就是继承土地使用权。综上所诉，土地使用权继承需要办理变更登机，并提供相关证明。个人住宅可以继承，但是集体土地使用证不能继承。农村土地使用证继承有法律规定吗？以上就是小编对问题的回答。

1、商住用地使用年限不是70年，是50年。我国的商住用地属于综合性用地，工业用地、公益事业性、综合性用地的土地使用年限为50年，使用权期间届满可以提前一年提出续期申请，根据当时的地价水平补缴土地出让金再次申请土地使用权。 2、法律依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；商业、旅游、娱乐用地40年；仓储用地50年；综合或者其他用地50年。

住宅用地的使用寿命一般为70年，而不是50年。《城市国有土地使用权转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权转让的最高年限应当按照下列用途确定：（1）　居住用地70年；（二）　工业用地50年；（3）　教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；（4）　商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）　综合或其他土地使用50年。第四十一条规定，土地使用权期满后，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当按照本条例第二章的规定重新签订合同，支付土地使用权转让费，并登记。