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根据法律规定,当商品房买卖合同被确认无效后,当事人可以请求解除商品房担保贷款合同。担保贷款合同也被解除的,卖房人应当将收受的购房贷款和购房款...
根据法律规定,当商品房买卖合同被确认无效后,当事人可以请求解除商品房担保贷款合同。担保贷款合同也被解除的,卖房人应当将收受的购房贷款和购房款...
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根据法律规定,当商品房买卖合同被确认无效后,当事人可以请求解除商品房担保贷款合同。当商品房担保贷款合同也被解除的,卖房人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买房人。
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十四条规定:“因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除,致使商品房担保贷款合同的目的无法实现,当事人请求解除商品房担保贷款合同的,应予支持。”可见,按揭贷款合同并不是房屋买卖合同的从合同,房屋买卖合同解除,贷款合同并不随之解除,只有购房者或者银行提出解约主张,才能解除。
甲方:身份证号码: 乙方:身份证号码: 甲方与乙方于年月日签订了《》原合同/协议有效期至____年__月__日,现因原因致使原合同/协议无法继续履行,现经甲乙双方协商一致,达成如下协议: 1、原《》自年月日解除,自解除之日起,原合同/协议中约定的双方权利义务终止; 2、乙方应将甲方已交纳未发生的___________费元于本解除合同协议书生效时退还乙方; 3、本协议由甲乙双方签字盖章后生效,本协议生效之日,原《》解除,双方互不承担违约责任; 4、该协议签订时,乙方已经将费元当场归还甲方,甲方(签字)确认。 5、本协议一式2份,甲乙双方各执一份,均具有同等法律效力。 甲方:乙方: 代表:代表: 日期:日期:
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