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首先,公证是可以的,你说的公证书具体看你们约定的内容,回归到你们买卖合同关系上,你付了多少定金,对方有没有房产证,你是买方?这样,你直接来电...
有买卖合同没有房本的房子可以私下买卖,但不得上市交易。房产证是所有权的证明。没有房产证的房屋存在没有产权证的障碍,不得转让,不得依法登记领取...
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1、未取得房产证的房屋是可以买卖的。2、如果可以买卖,以这种签定公证委托协议然后让我成为代理人买房,这样的操作是违法的。3、你后来发现签定的房屋购买合同上注明卖方应该出示房产证原件,那你签定的房屋购买合同是有效。4、如果你此时反悔是不能能拿回三万元定金。5、如果你购买了此房屋,是有可能存在卖方可以一房二卖或者将房屋拿到典当行去典当、抵押的。6、如果卖方今后有债务纠纷被债权人主张权利,法院是可以冻结并拍卖该套房产。如果是这样,你应该要求将房屋产权过户。
可以,对没有房产证的房屋进行买卖时,可能对买卖协议进行公证。公证只是对房屋买卖行为的真实性进行的证明,但不能证明房屋产权的合法性。公证机构办理下列公证事项: 1、合同; 2、继承; 3、委托、声明、赠与、遗嘱; 4、财产分割; 5、招标投标、拍卖等。
产权证书是国家保护房屋所有权的法律证书。从法律角度来看,无产权证书的房屋不得交易。由于我国法律规定,房屋交易必须以转让为准,无产权证书的房屋不能办理转让手续,不受国家保护。没有产权证书的房屋不能贷款或公证。因此,不建议购买,没有产权证书的房屋风险很大。
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