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银行延期归还房产证怎么办

2024-09-10
若您不幸遭遇房产的一房二卖问题,您完全有权利按照原本签署的购房合同中的相关规定,友好地向房地产开发企业提交要求违约赔偿的合理诉求。对于可撤销合同而言,此类合同的缔结者以及无效合同的签订方需自得知确切情况之日起,于一年之内向当地法院或仲裁委员会提交申请,恳请其撤销所签署的协议。除此之外,您还有权要求开发商退还先前支付的全部房款及相应的利息;与此同时,您亦需要承担不超过已付购房款总额一倍的赔偿责任。

相关法规

《商品房销售管理办法》第三十九条 在未解除商品房买卖合同前,将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的,处以警告,责令限期改正,并处2万元以上3万元以下罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。 《民法典》第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造

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