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房贷还不起了银行会延期吗

2022-04-16 607人已浏览
  • 孔晓雪律师

    孔晓雪律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：合同纠纷、劳动纠纷、婚姻家庭

    近期30天 评分：5.0 服务人数：133

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专业分析
可以延期。当发生暂时性的资金周转困难而无法还清房贷时，可以向贷款银行提出延期还贷的申请，以延长借款期限。一般来说只要个人信用良好银行都会批准。但是需注意申请贷款延期的时间有限制，即原还款期限和延期后的期限总和不能超过三十年。并且签订贷款延期申请合同一般需要担保人，贷款期限达到新的利率档次也要按新的利率档次收。
法律依据
《中国人民银行关于调整个人住房公积金存、贷款期限和利率等问题的通知》：一、延长个人住房公积金贷款期限。住房资金管理中心委托商业银行用公积金发放的个人住房贷款，最长期限由现行20年延长到30年。《贷款通则》：第十二条，贷款展期： 不能按期归还贷款的，借款人应当在贷款到期日之前，向贷款人申请贷款展期。是否展期由贷款人决定。申请保证贷款、抵押贷款、质押贷款展期的，还应当由保证人、抵押人、出质人出具同意的书面证明。已有约定的，按照约定执行。 短期贷款展期期限累计不得超过原贷款期限；中期贷款展期期限累计不得超过原贷款期限的一半；长期贷款展期期限累计不得超过３年。国家另有规定者除外。借款人未申请展期或申请展期未得到批准，其贷款从到期日次日起，转入逾期贷款帐户。
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