婚前房产的房产如何分配？

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• 问婚前房产离婚如何分配？
  

  关于婚前财产的分配，一直是大家非常关心的问题。时，婚前房产的分配主要有以下几种情形：第一、前取得房产，登记在自己一方名下，并且在婚前还清贷款或者全款，那么房产属于个人财产；第二、结婚前已经还清全部，但婚后才取得房本，登记在自己名下的，也属于个人财产；第三、结婚前支付房产首付，婚后双方共同还贷的，共同还贷部分及对应的增值为；第四、房产登记在双方名下，不管单方还是双方出资，属于夫妻共同财产；第五、结婚前期间双方出资购房，以结婚为目的，登记在一方名下，那么属于共同财产。另外，涉及单方父母或者双方父母出资的情形更为复杂，需要结合具体的案件情况综合进行分析。

• 问婚前房产离婚如何分配
  

  婚前购买的房产登记在一方名下，婚后没有共同还贷的，一般为个人房产，不参与的分配；如果有共同还贷的，可能被认定为共同财产，也有可能被认定为个人财产，共同还贷被认定为借款，作为债权偿还；如果婚前购产，后变更登记到双方名下的，一般视为赠与，属于夫妻共同财产，依据法定原则参与分配

• 问离婚婚前房产如何分配
  

  婚前财产是指在前夫妻一方就已经取得的财产。包括婚前个人劳动所得财产、继承或受赠的财产以及其他合法财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。时婚前财产分配方案：在实践中，婚前财产分割主要有以下情况： 1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的，或以口头形式约定的，双方无争议的，离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。 2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，分割时应遵循共同财产的处理原则。 3、夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产，应认定为。在分割财产时，各自分别管理、使用的财产归各自所有。双方所分财产相差较大的，差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。各自出资购置、各自使用的财物，原则上归各自所有。

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