建筑工程承包给予个人是否合法？

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• 问工程承包给个人是否合法
  

  不合法。 个人是不能承揽建筑工程施工分包工程业务的。 建设单位将工程发包、分包给个人是违法行为，是不合法的。 违法发包行为包括建设单位将工程发包给个人以及不具有相应资质的施工单位等;转包则指施工单位承包工程后，将其承包的全部工程或者将其承包的全部工程肢解后以分包的名义分别转给其他单位或个人施工的行为;违法分包行为包括施工单位将工程分包给个人、施工单位将工程分包给不具备相应资质或安全生产许可的单位等。

• 问建筑工程发包给个人
  

  建筑工程不能发包。法律规定，建设工程总承包商可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质的分包商，可见建设工程只能发包给单位，不能发包给个人。若分包给个人，则属于非法分包。

• 问建筑工程能否与个人签订承包合同
  

  建筑公司与个人签订的工程承包合同无效。 从事建筑工程的承包人必须具备主要资质条件，即具备企业法人资格和建筑业从业资格，才能作为建筑工程的承包人，显然不允许个人成为承包商。 承包人未取得或者超过施工合同约定的资质等级的、企业法人、无资质的实际施工单位借用有资质的施工企业名称。施工项目必须无招标投标或中标无效。当事人应当按照导致合同无效的过错分担损失。

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