建筑工程是否可以发包给个人

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• 问建筑工程分包单位是否可以将承包的全部建筑工程进行分别发包给他人
  

  《中华人民共和国建筑法》规定：禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。

• 问施工单位可以对个人建筑工程发包吗
  

  在我国进行建筑工程施工时，一般以承包方式选择施工公司，工程施工人员必须具备相应资格参加建筑工程投标，承包公司必须审查招标人员资格。建筑工程承包给个人是违法的吗？《中华人民共和国建筑法》规定，建筑工程总承包公司可以将承包工程的一部分工程承包给具有相应资格条件的承包公司，禁止总承包公司将工程承包给没有相应资格条件的公司。根据上述规定，个人不能承包建筑工程承包工程业务。建筑公司承包工程，分包给个人是违法行为。《建筑工程施工分包违法分包等违法行为认定调查管理办法（试行）》明确了违法工程分包、分包等行为和相应处罚，将工程分包给没有相应资格等级的施工公司，将处以50万元以上100万元以下罚款。

• 问建筑工程是否可以不承包给自家做
  

  装修工程不能承包给个人。根据我国法律规定，从事室内装饰活动的设计单位和施工企业必须按照原轻工业部和国家技术监督局联合发布的《国家室内装饰设计单位和施工企业管理条例》的要求，申请资质等级证书，并到工商行政管理部门登记领取营业执照；承接资质等级许可范围内的室内装饰工程，从事室内装饰经营。无资质等级证书和营业执照的企业不得承担室内装饰工程和室内装饰经营活动。取得室内装饰资质等级证书的单位和企业必须按期接受发证部门的资质审查和年检。逾期不接受资质审查和年检的，资质证书将被公布无效。

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