如何进行房产证上加名字的办理手续？-法师兄

房屋所有权证书的办理所需材料包括： 1. 房屋购买合同原件及补充合同原件。 2. 商品房销售统一发票原件。 3. 房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（如果房屋测绘报告为旧格式的，则还需提供竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。） 4. 契税缴款书（如果有的话）。 5. （如果购房人已婚，需要提供）双方身份证复印件（原则上需校验原件），婚姻证明复印件（带原件校验），若双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。 * （如果购房人单身，必须本人到场办理，不可代办）身份证复印件（带原件校验），户口簿或户籍证明复印件（带原件校验），单身声明具结书，购房者在本地则到民政局办理，购房者在异地则到公证处办理。 * （如果购房人为单位，需要提供）营业执照（或组织机构代码证）复印件（校验原件），无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。关于房产证加名字的问题，产权人都需要同意才可以进行操作。如果姐姐拒绝加名字进去，可以尝试说服母亲写个遗嘱给你，这样即使母亲过世你也可以享有产权。如果姐姐和母亲都同意，但母亲过世了，你仍然可以享有产权。如果不加名字上去，是否享有永久居住权需要根据当地法律法规来决定。在卖房子时，也需要经过产权人的同意。

答

要在房产证上加名字，在法律上讲，就是“增加房屋的共有权人”。而要增加“房屋的共有权”，按照目前的法律规定有三种方式：房产权赠予;房屋买卖析产...

答

只要是婚姻关系存续后所购房屋，无论写的是谁的名字，均系夫妻共同财产。但可以例外的是： 1：有证据可以证明房屋的产权为第三人共有或与第三人有...

看你是以哪种方式来加名字，如果是赠与则不需要交税费，只需几十元的工本费，但是在你下次买卖的时候会产生赠与部分的20%继承税，（房子满五年而且是家庭一套住房则可免继承税）如果是过户，则需要交税费。

第一种情况夫妻间加减名字 1、房子没有贷款这种情况加减名字是非常方便的，不需缴纳任何税费，只要80元的工本费就可搞定。步骤： (1)带好五证(结婚证、身份证、土地证、房产证、契证)正本及复印件。 (2)去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加(减少)配偶姓名事宜的，工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个序号，然后凭序号去相关窗口办理。 2、房子有贷款这种情况，不能加减名字。须在贷款都还清之后才可办理。第二种情况：其余关系间(包括直系血缘亲属间)减名字这种情况一般是通过“买卖”和“赠与”两种方式。一般人之间办理房产证减名字的流程： 1、签订买卖合同。 2、提交材料。买卖双方本人带上相关材料去房管局申请房产转移登记。 3、缴税。房管局收到申请材料以后，按其要求时间到相关税务部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交纳各自的税费。 4、完税过户。买卖双方交纳各自的税费以后，双方一起带上身份证和各自的完税发票单据，到房管局审查确定已经完税，完成过户，领取过户回执。 5、领证。买房按过户回执指定的时间，带上身份证和过户回执到房管局领取新的房产证。

房产证上加名字需要办理的手续是：双方持身份证、户口本、婚姻证明、房产证到房管局办事大厅办理增加共有人业务，交纳配图费、登记费、房屋登记费和相关税费，房屋交易中心窗口工作人员审核通过发放登记回执。