房款工程款谁有优先权,法律有哪些规定

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• 问工程款优先权的法律原则有哪些
  

  工程款优先权具有以下法律特征： 1、主体具体，工程款优先权主体仅限于建设工程承包商； 2、具体范围，即工程款优先权的赔偿范围限于建设工程中与工程不可分割的价格； 三、其它特征。

• 问工程款的优先权有哪些
  

  工程款优先权是建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。

• 问2022年工程款优先权有哪些
  

  工程款优先权是建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。

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