土地使用70年是什么意思,法律有哪些规定

大家都在问查看更多

• 问土地使用权70年是什么意思
  

  一般来说，70年的使用寿命是指住宅用地的使用寿命，这是在土地转让过程中确定的（40年的商业用地、50年的综合用地、70年的住宅用地和50年的工业用地）。根据我国《土地管理法》的规定，土地使用权和房屋产权是两个不同的概念。土地使用权转让的最高年限为：居住用地70年，70年土地使用期满后，土地归国有，地上建筑仍属于业主。再次申请土地使用权的，应当按照当时的土地价格水平支付土地转让费。根据本条例，买受人取得的商品房使用权只能基于70年的土地使用权。房屋开发商从土地管理部门取得土地租赁权后，土地使用权进入市场流通。

• 问70年土地使用权是什么意思
  

  70年产权指房屋建筑产权的归属年限，70年产权是指70年内所有者对财产的占有、使用、收益处分，并排除他人干涉的全能，是物权的一种，房屋产权指房产所有者按照国家法律规定所有的权利。在我国法律规定中，“土地使用权”’与“房屋产权”是两个不同的概念，土地使用权出让的最高年限是：居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有，就是70年产权。如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金.

• 问 土地使用权70年 是什么意思?
  

  土地使用权70年的规定是：住宅用地所属土地的土地使用产权年限为70年，到期后可以根据当时的地价水平，补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。

相关法律短视频查看更多

• 1'02
  什么是土地使用权出让

  2,656人已观看

• 1'09
  什么是土地使用权抵押

  2,512人已观看

• 1'07
  什么是土地使用权划拨

  3,242人已观看

• 0'56
  土地使用税缴纳时间规定

  7,602人已观看

相关普法查看更多

• 
  土地使用70年是什么意思

  178人已浏览

• 
  土地使用权70年是什么意思？

  155人已浏览

• 
  土地使用权70年是什么意思

  268人已浏览

• 
  土地使用70是什么意思

  250人已浏览