哪些情况下购房合同可以解除

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• 问在哪些情况下可以解除购房合同？
  

  一般情况下房屋质量有问题，开发商延迟交房，都可以解除购房合同，在开发商不按时交房的情况下，你们业主可以申请解除购房合同。

• 问哪些情况下可解除购房合同
  

  可解除购房合同的情况有： 1、房屋主体质量不合格; 2、开发商将签约房屋再抵押; 3、出卖方隐瞒房屋已被抵押事实; 4、房屋面积与合同约定误差过大; 5、入住后发现严重质量问题; 6、出卖方迟延交房; 7、非购房者原因导致无法办理产权登记。

• 问哪些情况下可以单方解除购房合同？
  

  具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： （一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人； （二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。

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