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下列情况下可解除购房合同:双方协商一致的;逾期交房超过一定期限的;房屋质量不符合合同约定标准,不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的;由于...
在下列情况下,购房合同可以终止:双方协商一致的;逾期交付超过一定期限的;房屋质量不符合约定的标准,不能修复或修复后仍不能达到约定的质量标准所...
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具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任: (一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人; (二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。
在下列情况下,购买合同可以单方面终止:1。因不可抗力不能履行合同;2。卖方明确表示不履行合同义务;3。因卖方未取得处罚权而无法转让房屋的;4。法律规定的其他情形。
租房合同在双方协商同意解除、符合约定的解除条件时、符合法定情形时,可以解除。除此之外,《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第八条规定了导致租赁房屋无法使用的情形,承租人可以要求解除合同。具体情形如下: 1、租赁房屋被司法机关或者行政机关依法查封的; 2、租赁房屋权属有争议的; 3、租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况的。根据《民法典》第七百二十二条的规定,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
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