产权证和土地证的区别

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• 问土地使用权证和房产证的区别
  

  1.土地使用证和房产证是有很大的区别的，土地的使用证明是证明我们拥有土地，并且可以使用的证明。 2、而房产证明是证明我们对于这个房子我们是拥有者，我们可以自我决定房子的使用权和去留，最好是土地和房产都拥有，这样对于我们来说是比较安心的。

• 问土地证和房产证的区别
  

  土地使用证是登记土地使用权利信息的，房产证是登记房屋信息的证件，二者在法律上没有必然的联系。土地使用证在国土局进行办理，房产证在不动产登记中心进行登记。 土地证是对个人取得的“国有土地使用权证”的俗称。《房地产管理法》规定，所购商品房应具备“国有土地使用权证”和“房屋所有权证”。没有它，将很难从根本上维护自己的合法权益。但多数购房者从不关心，也未领到过。其实土地证和房产证一样重要。 房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

• 问房产证和土地证的区别?
  

  房产证是房屋的产权证。主要目的是确认房屋所有人和房屋面积、用途、地理位置等信息数据。此外，他还会附带一些关于土地的信息。是房子的身份证。这和土地证有很大区别，一个是房屋证明，一个是土地证明。全称是土地使用证，说明了房屋所在土地的租赁记录，在我国，土地是国家的，土地怎样才能在上面盖房子呢？就需要购买土地的使用权，是有期限的，一般是50年或者是70年。只有拥有土地使用权，才能对该地区的土地进行改造设计，如盖房子、挖掘等。

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