租赁合同到期后房东不卖房子怎么办

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• 问租赁合同到期房东不租怎么办？
  

  可以。 1、租赁合同到期房东可以选择续租，也可以选择不再将房屋继续租赁给承租人。但是如果房东将该房屋继续租赁出去时，同等条件下承租人对该房屋享有优先承租权。 2、根据《民法典》第七百三十条 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。 第七百三十四条 租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。 租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

• 问房屋租赁合同未到期房东卖房怎么办
  

  一般可以和房东协商，如果解约的话可以要房东赔偿一定的违约金，房东赶人的话可以报警或是起诉。要注意的是房子的买卖不会破坏已有的租赁合同，房子卖出去后只要还在租约内，租客就能继续住。

• 问租赁合同到期后房东不续签怎么办
  

  1、租赁合同，双方应该诚实守信的遵守与履行。对方如果未按合同约定履行，可以请求解除合同，支付占用房屋未支付部份房租，要求搬离房屋。 3、建议最好的办法是诉讼，如不诉讼，有一定风险。可采取以下方式，找所在地社区工作人员，报警在民警陪同下，也可以在有三人见证情况下，做好视频证据和财物清单等等，将房屋内的物品搬到别处存放，到时候可以要求支付租金。为防止损失的扩大而支出应该由对方承担。同时，应该提前短信，微信，电话（注意证据的收集与保留）告知限期搬离，如搬至别处存放，也应该告知。 4、你锁门可以，但不能解决根本问题，门面房要出租才能产生效益。你锁门给他人借口，不能继续租赁是因你的原因造成，你也有过错。也不建议处理掉，容易产生新的纠纷，对方让你赔偿。

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