租赁合同到期房东不租怎么办

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• 问租赁合同到期房东不交租金怎么办
  

  你咨询的问题可能是对方不按合同约定给你交付租赁房屋。如属上述情形，对方如果可以交付租赁房，你又希望使用该房屋，可以起诉要求其继续履行合同，并要求其支付违约金并减少延期交付租赁房屋的租金。如果对方根本无法交付房屋或者你不再希望租用该房屋，你可以起诉要求解除合同，并要求地方返还租金，并承担违约责任或者赔偿你的损失。

• 问租赁合同到期房东不租了如何办
  

  在租赁合同到期前，承租人和房东需要提前沟通好，不管是承租人还是房东，都能够提前一段时间向对方表明租赁意图，以便对方有足够的时间来准备其他事宜。 合同到期后，如果双方均同意续约，那应该重新签订书面的房屋租赁合同，明确新的权利义务。房屋租赁合同到期，房东有权利拒绝对外出租，租赁合同双方当事人可以依据双方之间的合同约定承担义务享受权利就可以了，但是如果房东对外出租，作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权。

• 问租房合同到期，房东不租怎么办？
  

  原则上，在合同成立并生效后，合同各方当事人应按双方在合同中的约定履行各方义务，如果一方违约，未违约方可以要求违约方承担违约责任，对于以上情况，你方可以要求房东按双方在合同中的约定履行交房义务，如果对方拒绝，你方可以要求房东承担违约责任，如果双方协商不能处理，那么你方可以收集相关证据向法院提诉讼，要求对方承担违约责任。

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