集资房和统建楼房的区别

大家都在问查看更多

• 问集资房和统建房有什么区别
  

  1、建设主体不同。集资房由单位组织建设；统建房原则上委托房地产开发企业进行建设。 2、土地取得方式不同。集资房是利用单位自有土地；统建房用地是通过出让方式或交纳相应的土地出让金后取得。 3、住房价格构成不同。集资房是以建房成本价向职工出售；统建房价格是以建房成本价加上土地出让费用、销售税费和3%以下的利润，同时参照普通商品房平均价格合理确定。 众所周知，房屋的使用年限是与土地的性质有关的。单位集资的房屋，如果是有房产证的，那么房子就受到产权保护。在这种情况下判断房屋的使用权限，主要是看其土地属性。

• 问集资房和统建房有哪些区别？
  

  1、建设主体不同。集资房由单位组织建设；统建房原则上委托房地产开发企业进行建设。 2、土地取得方式不同。集资房是利用单位自有土地；统建房用地是通过出让方式或交纳相应的土地出让金后取得。 3、住房价格构成不同。集资房是以建房成本价向职工出售；统建房价格是以建房成本价加上土地出让费用、销售税费和3%以下的利润，同时参照普通商品房平均价格合理确定。

• 问集资房与统建房有何区别？
  

  1、建设主体不同。集资房由单位组织建设；统建房原则上委托房地产开发企业进行建设。 2、土地取得方式不同。集资房是利用单位自有土地；统建房用地是通过出让方式或交纳相应的土地出让金后取得。 3、住房价格构成不同。集资房是以建房成本价向职工出售；统建房价格是以建房成本价加上土地出让费用、销售税费和3%以下的利润，同时参照普通商品房平均价格合理确定。

相关法律短视频查看更多

• 1'12
  集资房和商品房有哪些区别

  2,235人已观看

• 1'04
  集资诈骗和非法集资的区别

  4,145人已观看

• 1'35
  如何区分集资房和商品房

  1,034人已观看

• 1'02
  募集股份和非法集资的区别

  3,403人已观看

相关普法查看更多

• 
  集资房与村委会统建楼的区别有哪些

  1,473人已浏览

• 
  集资房跟村委统建楼有什么区别呢

  213人已浏览

• 
  村集资房和集体建房的区别

  408人已浏览

• 
  商品房和集资房的区别

  158人已浏览