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集资房和商品房的区别

2022-04-13 930人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：481

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专业分析
集资房和商品房的区别：普通商品房是房地产开发商自主开发的一种产品，其价值和使用价值通过市场买卖关系实现，是一种完全的市场运作行为。因此普通商品房消费群体广泛，没有特殊限制。集资建房是一种非市场行为，集资建房由单位和社会团体组织建设。集资房主要是在既定的单位和社会组织的范围中，解决中低收入家庭的住房问题。
法律依据
《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定： 办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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