什么情况下离婚房产过户限购

大家都在问查看更多

• 问什么情况下会被限购
  

  1、“限购令”是2010年4月30日北京出台“国十条实施细则”中明确提出的：从5月1日起，北京家庭只能新购一套商品房，购房人在购买房屋时，还需要如实填写一份《家庭成员情况申报表》，如果被发现提供虚假信息骗购住房的，将不予办理房产证。这是全国首次提出的家庭购房套数“限购令”。 2、根据新的规定，三种情况将被认定二套房： 1）借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的； 2）借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的； 3）贷款人通过查询征信记录、面测、面谈（必要时居访）等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。

• 问什么情况下房子无法过户？
  

  下列情形会导致房子无法过户：房屋未依法取得规划许可、施工许可的；房屋未按照规划许可建造的；房屋不具有合法、有效权利来源证明的；房屋申请登记事项与登记簿记载冲突的；房屋已被依法征收、没收的；房屋查封期间申请过户登记的等。

• 问什么情况下房子无法过户
  

  下列情形会导致房子无法过户：房屋未依法取得规划许可、施工许可的；房屋未按照规划许可建造的；房屋不具有合法、有效权利来源证明的；房屋申请登记事项与登记簿记载冲突的；房屋已被依法征收、没收的；房屋查封期间申请过户登记的等。

相关法律短视频查看更多

• 2'07
  什么情况下离婚一方净身出户

  2,147人已观看

• 1'17
  什么情况下会查封房产

  2,872人已观看

• 1'20
  购房定金在什么情况下可以退

  1,358人已观看

• 1'57
  什么情况下可以强制离婚

  2,480人已观看

相关普法查看更多

• 
  购买二手房什么情况下不能过户？

  136人已浏览

• 
  无房产证情况下怎么过户

  134人已浏览

• 
  购买二手廉租房，什么情况下可以过户？

  304人已浏览

• 
  什么情况下会导致房产无法过户

  178人已浏览