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什么是住宅质量保证书?

2021-11-02
住宅质量保证书是房地产开发商向买受人出售新建房屋时,向买受人承诺保证房屋质量的书面文件,具有法律效力。开发商应根据《住宅质量保证书》约定的房屋质量标准承担维修和修复责任。

相关法规

《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》第三条 房地产开发企业在向用户交付销售的新建商品住宅时,必须提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。《住宅质量保证书》可以作为商品房购销合同的补充规定。 第四条 《住宅质量保证书》是房地产开发企业对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件,房地产开发企业应当按《住宅质量保证书》的约定,承担保修责任。 商品住宅售出后,委托物业管理公司等单位维修的,应在《住宅质量保证书》中明示所委托的单位。

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