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房产证办理所需材料包括： 1. 房屋购销合同原件及补充合同原件； 2. 商品房销售统一发票原件； 3. 房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图...
在夫妻婚后购置的房屋中,只要夫妇之间未就此事作出其他特别约定,那么在添写其中一位受赠人的姓名时,也符合相关法律规定。夫妻共有的财产也可以视为...
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电子签名是指在电子数据交换过程中,所包含和附加于该数据用以识别人名及其对其中信息予以确认的数字化形式。尽管电子版的劳动合同并无手书签署,但若拥有电子签名,那么这份合同便具备了有效性。 倘若电子版劳动合同仅存在打印出的姓名而未见电子签名,那么这类合同则将被判定为无效。电子签名实际乃是一连串的数据或代码,其通过应用数字证书等尖端技术来确保签名人的真实身份。依据国家相关法规,仅当使用可靠的电子签名方式所签订的电子合同方能获得法律上的认可与约束力。 根据《中华人民共和国电子签名法》第二条,本法所称电子签名,是指数据电文中以电子形式所含、所附用于识别签名人身份并表明签名人认可其中内容的数据。本法所称数据电文,是指以电子、光学、磁或者类似手段生成、发送、接收或者储存的信息。 根据《中华人民共和国电子签名法》第三条,民事活动中的合同或者其他文件、单证等文书,当事人可以约定使用或者不使用电子签名、数据电文。根据第十四条,可靠的电子签名与手写签名或者盖章具有同等的法律效力。
购房合同中两个人的名字改为一个人的名字有三种情况: 1. 如果购房合同仍在开发商手中,尚未备案,可以与开发商协商并重签合同。 2. 如果购房合同已经送到建委备案,时间不长,可以携带本人证件到建委进行修改,但需征得开发商和银行同意。 3. 如果购房合同尚未备案,且已过去3个月以上,可以在交房后拿到产证时办理变更。 注意事项: 1. 买售人应仔细阅读合同内容,对合同条款及专业用词有任何疑问的,可以向当地房地产开发主管部门咨询,若无异议则视为双方同意内容。 2. 在签订合同前,出卖人应向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。 3. 合同条款应严格遵守《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,并由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。
在未结婚之前,情侣双方都有权在房产购置过程中填写两人姓名。依据我国《中华人民共和国民法典》的相关规定,房地产的所有权可以由多个人共同拥有或持有。为了确保共同购房活动的合法性,双方当事人必须签署有关共同购房的正式协议书,并且在出现协议内容公正性受到质疑的情况时,需要对协议进行法律公正,以确保其法律效力。如果房产购买环节采用了共同财产支付方式,则在共同财产日后进行分配时,也需要遵守双方在购置房产时的资金出资比例规定。此外,当双方达成共识在房产证上共同署名时,就意味着这份房产应收归双方共有。如果这对情侣最终步入婚姻殿堂,该房产通常会被视为夫妻共同财产;而如果他们最终选择分手,这套房产也会作为共同财产,按照现行法规进行妥善处置。
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