签了卖房合同不想卖了，收了两万元定金，需要赔偿多少

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• 问房子收了定金，不想卖了要赔偿百分之10
  

  是指为担保房屋买卖双方履行合同义务，而由一方支付一定数额的财产作为担保，担保合同的履行。如发生违约，则适用。即：如果支付定金的一方违约，不得要求返还定金；如果接受定金的一方违约，要双倍返还定金。依据《》相关规定，一方违约时，双方有约定的按照约定执行；如果无约定，销售者违约时，“定金”双倍返还；消费者违约时，“定金”不返还。“定金”的总额不得超过合同标的的20%。而对“”，目前法律上没有明确规定，一般可视为“预付款”。

• 问收了定金不想卖房了没签合同我算违约吗
  

  其实。。。其实。。。很多人不知道法律上没有诚意金这一说法所以只要没写违约定金双倍赔偿的合同法院不予支持顶多对方在此因为耽误了啥东西意思意思或者法律有一条叫不安抗辩你觉得你把房子给他他也不能如实把钱给你那么你可以终止合同证据自己编呗对方不能贷款有不诚信的行为等等等

• 问收了2万定金不想卖房了该怎样办
  

  收了2万元如果不想卖房了，需要承担相应的责任，具体如下：如果双方约定的2万元为定金，那么卖方违约的情况下，一般需要双倍返还定金，如果合同还有其他约定的，当事人返回的可能还需要承担其他的违约责任，因此，建议各位在买房卖房中遵循诚实信用的原则。根据《》第八十九条的规定，给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。因此，如果收了2万元定金不想卖房，卖方应向买方双倍返还定金。

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