收了2万定金不想卖房了该怎样办

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• 问收了定金不想卖了怎么办
  

  1、可以与买家协商违约，按约定支付违约金,解除合同，退还定金，也可以双倍返还定金，但是不能要求支付违约金。 2、法律依据《民法典》 第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

• 问卖房付了定金两万半后不想卖怎么办
  

  你可能构成一房二卖，建议先解除之后再处理。一房二卖的

• 问买房交了10万定金卖家不想买了怎么办
  

  首先需要明确你支付的10万是属于定金性质，交付定金的目的就是为了保证双方继续签订正式的买卖合同，如果因买方的原因导致无法签订房屋买卖合同的，卖家是有权没收定金的，如果因卖家原因导致无法签订合同的，卖家需要双倍返还定金。其次，你房子的总价款是多少？定金是不能超过总房价款的20%，超过的部分作为房款，是可以主张返还的。 由于双方没有成功进行交易，不需要按照居间协议约定支付中介费，中介提供居间服务的需要支付相应的费用即可。

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