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一、未经国家正规手续批准，今后也不能取得生育票的房地产。这种所有权是俗称的乡产权，是违法用地，是现在受到打击的违法建设行为，是小所有权，不是...
首先需要明确你支付的10万是属于定金性质，交付定金的目的就是为了保证双方继续签订正式的买卖合同，如果因买方的原因导致无法签订房屋买卖合同的，...
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本来呢这个房子甲卖给了第三人并且过户登记了那个房子就属于第三人了，你只能追究甲的违约责任。目前，既然房子依然登记在甲的名下，那么如果对方不想要过户你可以追究对方违约责任，并且依据合同起诉要求对方履行过户义务。你这边方便的话，可以通过我的个人网页下面的号码，在白天工作时间免费来电说明详细情况，我这边给你具体分析。
如果你方违约是需要双倍返还定金的，建议你协商解决。如果买方也同意解除，那就不需要双倍赔偿了，婚前购买房子，不属于夫妻共同财产，但是你们是婚后共同偿还贷款，所以这一部分钱算是夫妻共同财产。
1、可以与买家协商违约，按约定支付违约金,解除合同，退还定金，也可以双倍返还定金，但是不能要求支付违约金。 2、法律依据《民法典》 第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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