有权购买私人建房的吗

大家都在问查看更多

• 问购买的还建房有购房合同吗
  

  购买还建房应注意以下风险1：对于没有产权证的房屋买卖，因不能证明卖房对买卖房屋具有所有权，所以公证处不会给予公证。2：有的拆迁还建房属于经济适用房，而有的属于商品房，如果还建房是经济适用房，那么，根据《经济适用住房管理办法》的规定，经济适用住房在取得房屋所有权证和土地使用证一定年限后（一般为5年），方可按市场价上市出售。3：购买还建房会有比较大的风险，如果要买，可以先与卖方签订房屋期权买卖协议书，对交易的详细内容步骤和方法越清楚越好，约定的违约金最好不低于所付金额的两倍。4：让卖方签署一份代为办理还建房一切事宜的委托书，并移交所有相关资料，由自己全权处理还建房所有权证办下来之前的一切事宜。5：该委托书拿去公证。等到还建房所有权证办理下来后，再按照约定去办理过户手续

• 问购买私人建的商品房，无房产证，购房合法吗？受法律保护吗？
  

  购房合法，但能享受到的权益保护较小，比如遇到的情形。

• 问个人买私人自建房的合同有效吗
  

  视具体情况而定。如果具备以下要件就是有效的： (1)合同当事人具有相应的的民事权利能力和民事行为能力； (2)合同当事人意思表示真实； (3)合同不违反法律或者社会公共利益。但是即使合同有效，也是不能办理过户手续的。

相关法律短视频查看更多

• 0'58
  婚前购买的房屋属于个人财产吗

  683人已观看

• 0'51
  购买房产的注意事项有哪些

  601人已观看

• 1'17
  私下签订的买卖房屋协议书有效吗

  1,041人已观看

• 0'48
  安置房私下买卖合同有效吗

  4,363人已观看

相关普法查看更多

• 
  有购买私人土地使用权的权利吗

  129人已浏览

• 
  办理产权证的自建房购买有风险吗

  131人已浏览

• 
  有房权的承租人可以购买吗

  174人已浏览

• 
  私自在农村购买土地建房合法吗

  374人已浏览