租售同权多少年有没有规定

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• 问租赁合同多少年有效
  

  租赁合同最长期限为二十年。当事人在合同中约定的租赁期限超过二十年的，超过的部分无效。约定了明确期限的租赁合同，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有异议的，原租赁合同有效，变为不定期租赁合同。 根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

• 问租售同权内容有哪些
  

  租售同权，住建部称将立法明确“租售同权”：租房与买房居民享同等待遇，住建部有关负责人说，将通过立法，明确租赁当事人的权利义务，保障当事人的合法权益，建立稳定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服务方面与买方居民享有同等待遇。

• 问租赁合同多少年才有效
  

  房屋租赁合同最长是二十年超过年的部分无效，比如说二十年之后。这个房屋合同就是无效的你要重新签订房屋租赁合同。如果说之前你一次收人疑似十年或者五十年的房租的话那多说的吃药退的。如果从签合同的房屋租金的话可以从其约定。那是怎么情况？如果不在续租的话。那如果对方对房屋进行了改建或者扩建或者怎么着的话？那他要想主张这个费用的话，那他要向法院举证证明，该这些房子花了多少钱？他使用了多长时间，然后一个折旧的问题啊！这最建议通过诉讼解决啊如果想。

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