离婚后擅自把房子卖了有什么后果

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• 问离婚前把房子卖了有什么后果
  

  一、卖房子和离婚无关。如果此房是你的婚前个人房产你可以随时出售，如果是婚内夫妻共同财产，你私自向外出售，涉嫌转移夫妻共同财产。 二、如果你和夫人已协商好了离婚及向外出售房子，建议先卖了房在办离婚吧，如是夫妻共同财产，房子卖后，对于售房款夫妻可以直接分割。分割完后，直接去民政局办理离婚手续。 如果先离婚，房在一方名下时，向外出售有些麻烦，可能会有风险。

• 问妻子擅自将房屋卖了有什么后果
  

  妻子擅自将房屋卖了的，如果是为家庭共同生活进行处分的，可以认定有效，比如日常的生活开支。但如果是为个人消费的，那处分行为无效，但如果第三人不知情的，不得对抗善意第三人。

• 问妻子擅自把房屋卖掉有什么法律后果吗
  

  妻子擅自将房屋卖了，若是在法定期限内，夫妻另一方予以追认的，则认定该行为有效力。若法定期限内未作出表示，或直作出拒绝追认的表示，则该行为无效，另一方可主张返还房屋，但第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。只能在离婚时，向其配偶主张赔偿。

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