妻子擅自将房屋卖了有什么后果

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• 问妻子擅自卖房屋
  

  妻子擅自出售房屋有效，一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三方善意购买，支付合理对价，办理房地产登记，合法取得该房地产的所有权，另一方可以单方面处分共同房地产的一方赔偿损失。

• 问没签合同擅自将房子卖了
  

  你有权收回房屋。由于你与甲是口头约定，没有订立书面合同，如双方均无法证明口头约定的内容（包括出租期限、违约条款、转租条件等），应视你们之间为不定期房屋租赁，你可以随时要求解除合同，但需要给对方合理的时间。而甲作为承租人，在未取得你同意的情况下不得将房屋转租，甲的行为已经属于违约，你有权追究甲的违约责任。而你无须对甲进行赔偿。

• 问夫妻一方擅自将房子卖给对方
  

  如果能证实是夫妻合意将房子卖与你，合同应该是有效的。 对方肯定是构成了违约。 现在有两种选择。 一是让卖方退还双倍定金。 二是让卖方继续履行合同。 中介是否违约，要看你们的中介合同是如何约定的，如中介没有履行义务，则其有责任。 是不是起诉，要起诉谁，由你们自己决定。 这本来就是二个法律关系，二个诉讼。 因没看到具体材料，只能作以上分析。 否则，可能分析错误。

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