买集体的房子需要注意什么我想在买套村改房

大家都在问查看更多

• 问想在农村没买套房子，想了解A，要注意什么，过户问题。。
  

  农村的房子没有城市里的那种产权证，如果是平房，就是使用权证。如果是楼房，就是小产权房。注意一下购房合同，再者要去村委会备案。

• 问买房改房需要注意什么
  

  买房改房需要注意以下事项： 1、要验证原产权人是否有产权证。 验证房改房的产权证是否可靠，是否被用于抵押、典当等，这可以通过房管部门查验便一目了然。假如有人以种种借口解释拿不出产权证正本而只能给复印件，那就要提高警惕了，以防上当受骗。 2、按规定，房改房在同等价格条件下，原产权单位拥有优先购买权。 因此，房改房上市交易必须经原产权单位的同意方可进行转卖。同时还要明确是否与原产权单位确认利益分配办法。需要特别指出的是，军产、院产、校产的公房一般与本单位的办公场所在一个大院里，这些单位一般被列为特殊单位，有些可能不宜有外人入住，这种公房在单位没有同意之前，不可能取得上市资格。购房者应对此进行必要的查询，明辨真假。

• 问我是农村的，想在本村买一套房子住
  

  根据《城市房屋权属登记管理办法》的规定，房屋权属证书主要有房屋所有权证、房屋共有权证、房屋他项权证，或者房地产权证、房地产共有权证、房地产他项权证。这些证书是表明权利人对特点房屋享有所有权、共同所有权、他项权（抵押权）的凭证。只要权利人拥有这些证书且证书记载的姓名与持有人一致， 第三人即可推定证书上记载的人为相应权利的享有人。建议您去办理过户登记。

相关法律短视频查看更多

• 1'08
  购买期房需要注意什么

  1,991人已观看

• 1'02
  买房子要注意什么问题

  691人已观看

• 1'26
  买房需要注意些什么问题

  866人已观看

• 1'32
  买房子签合同要注意什么

  4,820人已观看

相关普法查看更多

• 
  想买二手房需要注意什么

  125人已浏览

• 
  买房子需要注意什么

  168人已浏览

• 
  买房子需要注意什么？

  413人已浏览

• 
  购买房改房要注意什么

  132人已浏览