物业费法律有哪些规定？

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• 问法律有哪些规定物业费滞纳金的规定
  

  要看物业合同是如何约定的，滞纳金由合同约定。所谓“滞纳金”并不是，而是合同关系项下的违约金。根据《》第三十四条规定：业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。第六十五条规定：“违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉”，物管无权擅自收取业主滞纳金。

• 问物业服务费上调有哪些法律规定
  

  这个物业费是要经过物价局审核的咨询物价局

• 问关于物业费的法律法规有哪些
  

  我国为进一步规范房地产服务收费行为，提高房地产服务收费透明度，维护业主和房地产管理企业合法权益，促进房地产管理行业健康发展，根据中华人民共和国价格法，房地产管理条例和商品和服务实施明码标价规定，制定了房地产服务收费明码标价规定。物业管理企业向业主提供服务（包括按照物业服务合同的约定提供物业服务，按照业主的委托提供物业服务合同的约定以外的服务），按照本规定实行明码标价，明确服务项目、收费标准等相关情况。

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