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门面房物业费有哪些法律规定

2021-11-13
物业管理费项目构成:1。公共物业及配套设施的维护费用,包括外墙、楼梯、步行走廊、电梯(自动扶梯)、中央空调系统、消防系统、安全系统、电视音响系统、电话系统、配电系统、给排水系统等机械设备、机械设备设施等。;2、聘用管理人员的工资,包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。;3、公共水电费用,如公共照明、喷泉、草地淋水等。;4、购买或租赁所需机械设备的费用;5、物业财产保险(火险、灾害保险等。)和各种责任保险的费用;6、垃圾清理、水池清洗、消毒、灭虫的费用。

相关法规

《城市住宅小区物业管理办法》 第十三条物业管理公司应按照物价部门核定的项目、标准和要求收取物业管理服务费。 住户应当按照规定和约定缴纳物业管理服务费。物业管理公司可以要求业主委员会督促住户按时缴纳。 未售(租)出的空置房由开发建设单位缴纳物业管理服务费。 第十四条原有住宅小区的物业管理,经多数住户同意,可以由街道办事处组织当地居民委员会管理,也可以委托物业管理公司或其他专业单位维修、管护物业,所需费用由住户按规定承担。 单位自管住宅小区的物业管理,可以由产权单位自主管理,也可以委托物业管上列住宅小区可以由所在地街道办事处帮助成立业主委员会,并逐步向专业经营型物业管理过渡。

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