房屋租赁合同关系关系主体资格怎么认定

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• 问房屋租赁合同与经营者有关系吗？
  

  根据合同的相对性原则，您与承租人订立房屋租赁合同，您作为出租人的义务是按照约定将租赁物交付给承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。承租人作为经营者与消费者（顾客）订立服务合同，有关服务合同的履行等问题是经营者与消费者之间的权利义务关系。所以您与消费者之间不具有法律关系，您对经营者的行为不负责任。

• 问合同关系主从关系
  

  由于从合同要依赖主合同的存在而存在，所以从合同又被称为附属合同。从合同的主要特点在于其附属性，即它不能独立存在，必须以主合同的存在并生效为前提。主合同不能成立，从合同就不能有效成立；主合同转让，从合同也不能单独存在；主合同被宣告无效或被撤销，从合同也将失去效力；主合同终止，从合同亦随之终止。主、从合同是相对而言的，没有主合同就没有从合同，没有从合同，也就无所谓主合同。尽管主合同的存在并生效将直接影响到从合同的成立及效力，但从合同不成立或失效，一般并不影响到主合同的效力。

• 问劳动关系主体资格主要是指什么
  

  以下主体可以与劳动者订立书面劳动合同： 1、依法成立并核准登记的企业、个体经济组织、民办非企业单位等组织； 2、国家机关、事业组织、社会团体（例如律师协会、信托业协会等）； 3、上述第1、2项中用人单位设立的依法取得营业执照、登记证书或是受用人单位委托的分支机构； 4、依法成立的会计师事务所、律师事务所等合伙组织和基金会。

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