房屋租赁合同与经营者有关系吗？

大家都在问查看更多

• 问融资租赁与经营租赁有什么不同?
  

  现代租赁已成为解决企业资金来源的一种筹资方式。企业资产的租赁有经营租赁和融资租赁两种。经营租赁是指以提供设备等资产的短期使用权为特征的租赁形式，而融资租赁是以融资为目的，从而最终获得租赁资产所有权的一种租赁形式。《民法典》第七百零三条  租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百三十五条  融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。

• 问出租人与房屋租赁中介机构订立的租赁合同是不是居间合同关系？
  

  出租人与房屋租赁中介机构的关系应视具体情况而定： (1)如果房屋租赁中介机构向出租人报告订立房屋租赁合同的机会或者提供订立房屋租赁合同的媒介服务，并由出租人支付报酬，则两者之间就是居间合同关系。一般情况下，出租人与房屋租赁中介机构的关系绝大部分是居间合同关系。 (2)如果房屋租赁中介机构接受出租人委托，负责为出租人寻找房客，处理相关房屋租赁事宜，并约定对于中介机构在委托范围内作出的行为由出租人承担法律后果，那么出租人与房屋租赁中介机构之间订立委托合同，两者之间是委托代理关系。

• 问出租人与房屋租赁中介机构订立的租赁合同是否就是居间合同关系？
  

  出租人与房屋租赁中介机构的关系应视具体情况而定： (1)如果房屋租赁中介机构向出租人报告订立房屋租赁合同的机会或者提供订立房屋租赁合同的媒介服务，并由出租人支付报酬，则两者之间就是居间合同关系。一般情况下，出租人与房屋租赁中介机构的关系绝大部分是居间合同关系。 (2)如果房屋租赁中介机构接受出租人委托，负责为出租人寻找房客，处理相关房屋租赁事宜，并约定对于中介机构在委托范围内作出的行为由出租人承担法律后果，那么出租人与房屋租赁中介机构之间订立委托合同，两者之间是委托代理关系。

相关法律短视频查看更多

• 0'50
  租赁合同怎么写房屋

  1,003人已观看

• 0'56
  如何办房屋租赁合同

  1,387人已观看

• 1'25
  怎么写房屋租赁合同

  1,870人已观看

相关普法查看更多

• 
  营业执照的办理与房屋的租赁有关系吗

  240人已浏览

• 
  自有房屋租赁经营

  181人已浏览

• 
  房屋租赁属于经营性租赁吗?

  1,005人已浏览

• 
  融资租赁与经营租赁的区别与联系

  926人已浏览