2022年抵押房产证没登记有效吗

大家都在问查看更多

• 问房产抵押没有登记抵押合同有效吗
  

  房地产抵押未登记，依法成立的抵押合同是有效的，但是抵押权需要登记后才设立。订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有规定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。根据《民法典》第四百零二条规定，以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

• 问没有登记的房产抵押生效吗
  

  1、不生效。根据法律规定，房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。 2、办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件： (一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明; (二)抵押登记申请书; (三)抵押合同; (四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明; (五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料; (六)可以证明抵押房地产价值的资料; (七)登记机关认为必要的其他文件。

• 问2022年不动产抵押未登记抵押合同有效吗
  

  不动产抵押未登记，抵押合同效力不受影响。 根据《民法典》第二百一十五条，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。

相关法律短视频查看更多

• 0'58
  房产抵押合同未办理登记有效吗

  893人已观看

• 1'06
  抵押登记的效力

  1,936人已观看

• 0'27
  房屋抵押合同需要登记才生效是吗

  1,431人已观看

• 1'12
  房产证抵押给私人无效吗

  2,953人已观看

相关普法查看更多

• 
  房产抵押没登记有效吗

  110人已浏览

• 
  房产抵押没有登记抵押合同有效吗

  148人已浏览

• 
  抵押房没登记有效吗

  84人已浏览

• 
  房产抵押没有登记的抵押合同有效吗

  162人已浏览